个人购房证明在哪开
夫妻贷款买房只写一个人的名字，是否只需一个人的收入证明？
夫妻贷款买房只写一个人的名字，是否只需一个人的收入证明？
夫妻贷款买房，房产属于共同财产。贷款部分属于共同债务。房产证只写其中一个人的名字，在向银行提供贷款资质证明时，需不需要另一个人的资质证明呢？目前很多银行会从多个方面酌情考虑。
按照常规，银行从自身利益考虑，贷款人向银行借款部分属于公众存款，夫妻都有义务共同偿还。
为了保障公众存款的安全，银行需要夫妻双方的资产证明，个人征信信息、包括银行近半年的每月进出流水，以及在职公司收入证明等等资料的提供。并共同签署银行房产贷款三方协议。
即：银行为了保障公众存款，需要另一方提供收入证明。
其次，银行会根据房产评估市值，贷款金额、以及借贷人的还款能力，也就是所说的“收入证明”，或则所有的资产证明进行预先评估审核。
比如，所购买房产市值成交价格为500万人民币，借贷人只需向银行借贷100万人民币。相当于首付九成，而借贷人的资质非常优质，个人征信度极高，银行会考虑不需要另一方提供“收入证明”。
即：房产市值、首付成数、贷款金额、贷款人资质优质度等等，决定另一方是否需要提供“收入证明”。这一条适合“全职”太太们，解决了燃眉之急。
因此，夫妻贷款买房只写一个人的名字，是否只需要一个人的收入证明？贷款银行会根据借贷人的实际情况酌情考虑。