淮安二手房贷款
外地人在淮安买房贷款需要什么手续？
外地人在淮安买房贷款需要什么手续？
外地人买房需要的条件具体为：
1、个人身份证,
2、个人户口本,
3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明),
4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。
银行贷款买房条件：
1、有合法的居留身份申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口
2、有稳定的职业和收入
3、有按期偿还贷款本息的能力
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金
7、贷款行规定的其他条件。
二、银行贷款买房需要什么材料
1、贷款申请表
2、认购协议书或买卖合同
3、身份证明
身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
三、银行贷款买房流程是怎样的
第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。
第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书
第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。
第四步：放贷
淮安公积金最多贷几年？
通常情况下，公积金贷款的期限最长不超过30年。但实际情况中，房屋套数会有所不同。比如淮安市住房公积金贷款最长年限为30年。夫妻一方申请的公积金贷款期限最长不超过10年。如果夫妻双方都有缴纳公积金，那么最长贷款期限提高可以贷到60个月。
以下是淮安市住房公积金贷款的相关规定：
1、贷款期限最长不超过法定退休年龄后5年（男性65岁，女性60岁）。
2、贷款期限最长不超过借款人退休后5年（男性60岁，
3、贷款期限最长不超过借款人达到法定退休年龄后5年（男性60岁，4、女性55岁）。
4、贷款利率按照中国人民银行和住房公积金管理中心规定执行。
淮安个人购房政策？
一对夫妇可以货款或住房公积金购买一套房屋，购买第二套利率上浮10%.不允许贷款购买第三套及以上房屋
可怕的事情正在发生！当淮安二手房失去了流动性会怎么样？
锁住货币，出不来就象疖子，不挤破，慢慢消肿，最后价值接近于无。从此，淮安再无房地产，因为需求接近于零
那就是静止的一堆钢筋混凝土，毫无价值，房子之所以贵，是因为他承载了教育医疗居住环境等稀缺资源，当房子没有流动性，这些稀缺资源也就无从附着，或者变得不稀缺，那就真的是一无是处了，啥也不是。
喜欢我的回答请点赞加关注啊！
当房子回归居住属性会怎样！！！
除了资源更好的二手房，其他的都会慢慢失去流动性。不给贷款，刚需也没法买。政府继续释放土地，新房价格会回落，倒逼二手房降价，房子慢慢回归正常。软着陆，挺好的
慢慢的，国家为确保土地出售，会渐渐冻结二手房交易，最后变成只交易新房，二手房全部冻结，新房入手后也变成二手房，印证国家那句话：房子是用来住的，不是让你们拿去卖的！
管控的目的就是迟滞二手房交易。冻结二手房也死不了人的，放心吧！