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全款买房流程到底是怎样的？该如何进行操作？
全款买房流程到底是怎样的？该如何进行操作？
如选择一次性付款，会有如下动作
1.选房源，谈价格；
2.缴纳定金，签订认购书；
3.缴纳首付款，签订合同；
4.缴纳尾款，拿好全部收据.
1看好房子
2签合同交定金
3银行办资金监管
4过户
5过户完成后领新证，同时银行自动划钱过去给卖家。
买房是人生大事，但不是所有人都有买房经验的，不少人对于买房流程毫无了解，以至于真正买房之时手忙脚乱。买房分为两种方式，一种是全款买房，另一种是贷款买房，打算全款买房的人都来看看，这才是全款买房的具体流程，了解全款买房的全部流程，买房思路更加清晰。
1、查看自身是否具有购房资格。房源相对紧张的城市对于购房资格限制较为严格，不具备购房资格即购房将被视为非法交易，因而，买房前的第一要务则是查看自己是否具备购房资格。
2、查看自己实际经济能力，转备资金，为自己买房的具体价位做出规划。买房前事先做好规划是有必要的，买房时最好不要超过自己的实际购买能力，事先做好预算，免得到时候好不容易看中了一套房子，结果超出自己的实际能力，要么白麻烦一场，要么徒添负担。
3、实地看房。全款买房的话一定不能只看沙盘或者样板房，实地看房非常有必要，这样才能了解房子的实际状况。
4、签订认购书。确定买房的话，首先需缴纳定金，签订认购书，购房资质审核通过后可以进行网签。
5、签订购房合同，看清《商品房买卖合同》各项条款，付款完成后，保存好发票等证明。
6、正式验收房屋，查看开发商是否具备“五证两书”，如果发现开发商证件不全，可以拒绝收房。
7、缴税。买房需要缴纳一定的税费，带着发票、测绘面积证明等文件前去地税局缴税即可。
8、办理不动产权证。拿到产权证后，房子正式归你所有。
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上海的公积金是怎么交的,按什么比例交的？
有几个企业，会交补充公积金。。。。。扯吧。。。
根据上海的现行规定，住房公积金月缴存额你上一年度月平均工资×7%(个人)你上一年度月平均工资×7%(单位)。一部分由自己缴纳，另一部分由职工所在单位缴纳。某职工月平均工资为2978元，则度住房公积金月缴存额为2978*7% 2978*7 8 208416元。更多可以关注同策好房小程序！