得房率计算公式 得房率的计算公式？

得房率计算公式

得房率的计算公式？

得房率的计算公式？

得房率套内建筑面积/套型建筑面积。套内建筑面积套内使用面积 套内墙体面积 阳台面积。销售面积套内建筑面积 分摊得公用建筑面积。得房率是买房比较重要的一个指标。
计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠

得房率怎么算？

得房率计算的公式为：得房率＝(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积。比如说：现有房屋建筑面积100平米，公摊面积20平米，则该房屋得房率为：(100-20)/10080%。得房率越高表示你的房子的实际利用率越高。

得房率计算公式？

得房率计算公式：套内建筑面积套内使用面积 套内墙体面积；销售面积（也称套型建筑面积）套内建筑面积 分摊的公用建筑面积；得房率（建筑面积-公摊面积）/建筑面积。

得房率如何计算？

得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。销售面积＝套内建筑面积＋分摊得公用建筑面积。一般多层的建筑物得房率为88％，高层的建筑物得房率为72％。

容积率和得房率怎么算？

　容积率地上总建筑面积÷规划用地面积 现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为 独立别墅为0.2~0.5, 联排别墅为0.4~0.7, 6层以下多层住宅为0.8~1.2, 11层小高层住宅为1.5~2.0, 18层高层住宅为1.8~2.5, 19层以上住宅为2.4~4.5, 得房率越高也就是公摊越小 比如多层建筑 得房率就要比高层建筑要多 但得房率高了 那么相对设施也就少了 比如：没有了电梯等设施

电梯房的得房率一般是多少？

对于房产的得房率，计算公式是： (套内/建面） *100%＝得房率。
　　无电梯的房子得房率约在82%-86%，
　　一梯二户电梯房得房率约在80%-83%，
　　二梯三户电梯房得房率约在79%-82%，
　　二梯四户电梯房得房率约在80%~82%，
　　别墅得房率约在90%以上。
　　并不是说得房率高就一定好。比如说，非别墅的得房率，越高，则说明分摊越小，分摊小则有可能是少在楼梯或电梯或管线道上，这些将会在未来的生活中受较大的影响。如楼梯或电梯狭小，家具可能通不过或承载人员少。当然，过小的得房率也不好，因为面积浪费，相当于花大价钱投到公共建面上了。
　　希望上述回答能帮得上你！