报建工程需要什么程序
改扩建项目报规报建流程？
改扩建项目报规报建流程？
改造项目申请的详细流程:
用地申请gt立项gt消防报建申请防雷报建和规划报建gt验收申请gt办理产权证。
第一部分办理用地手续※
▍ 1.土地征用(使用)程序及收费标准
1.农村集体土地征用(征用)程序:
(1)在被征收(征用)土地所在村发布土地征收(征用)公告；
(2)市规划国土资源局、镇规划建设办会同被征(用)地的村委会、股份公司做好征(用)地补偿的调查、登记和核实工作；
(三)市规划国土资源局、镇规划建设办根据调查登记核实结果和规定的征(用)地补偿标准，会同村委会、股份合作社及相关单位制定征(用)地补偿安置方案，并在征(用)地所在村进行公告，听取意见；
(4)市规划和国土资源局向市报告；;批准并实施已经公布并听取意见的征地补偿安置方案；
(5)市规划国土资源局或受委托的镇规划建设办与村委会或股份公司签订征地(征用)补偿安置协议，并按协议规定支付征地(征用)补偿费和交付土地。
2.农用地转用或者征用经批准后，按照下列项目和标准支付土地出让金:
(1)新增建设用地土地有偿使用费:28元/平方米；
(2)耕地开垦费:一般耕地20元/m2(目前用地指标已降至15元/m2，购买易地复垦指标45.8元/m2)，一级基本农田40元/m2，二级基本农田35元/m2；
(3)耕地占用税:8元/平方米(集约工业区范围内4.1元/平方米)；
(4)公路控制线两侧深度范围内的公路建设附加费，一级公路500米、二级公路400米、三级公路300米:30元/平方米；
(5)征地管理费:征地补偿总额的2.1%；
(6)建设用地审批公告费:12000元/例；
(七)被征收土地上减免农业税费，按征地补偿总额的3.3%收取，由被征地单位负责支付。
(8)位于集约工业区的建设用地按顺府办发[2002]33号文件办理。
农村宅基地报建是走什么程序？
凭户口簿、身份证，写宅基地申请书，向户籍所在地村委会(居委会)提出申请，填写宅基地使用证，村委会(居委会)审核同意后报乡镇土管部门，乡镇土管部门审核同意后报县(市)土管部门审批。
县(市)土地管理部门验收后看其是否符合建设规划要求；审批符合要求后，盖章批准，发放宅基地使用证(宅基地使用提交表)，土地审批结束！建筑审批先批地。
宅基地使用证(宅基地使用审批表)由村委会(居委会)填写，村委会(居委会)审核同意后，报乡房管办审批，乡房管办看是否符合乡规划建设，符合规划审批，报县(市)规划部门审批。
县(市)规划部门认真审查验收后，对符合县(市)总体建设规划要求的，核发建设工程规划许可证。
有了宅基地使用证(报批形式)和建设规划许可证，就可以准备建设的材料了；但也要注意:开工时，需要建设规划部门工作人员现场验线，出具建设工程验收单；至此，你可以放心盖新房了！