住房协议
商铺没到期，承租人中途擅自退租，丢下钥匙走了，怎样处理好？
商铺没到期，承租人中途擅自退租，丢下钥匙走了，怎样处理好？
店铺到期前，承租人擅自退租，留下钥匙走人。我该怎么办？
有三个建议，如下:
1.通过短信或确认是否继续履行合同，并拿好这个证据。中途退租是常有的事。一般情况下，承租人有押金。但是，如果你就这样把钥匙留下，估计就没有押金了。可以通过短信或者要求对方继续租房。如果对方确认不租，可以解除合同。如果你有大的损失，你可以要求赔偿。如果对方不回复，你可以督促对方在一定期限内支付租金，否则视为违约，租赁合同终止！
2.如果对方只是口头表示不再续租，不欠租金，那么口头承诺不能解除合同一般是没有书面证据的，对方可能承认也可能不承认。如果你不 不欠房租，那么房东也没有损失。除非合同中有约定，禁止私自停止经营。这种协议，出租方一般是商业综合体或商场、超市、商业街等统一管理方。他们约定的目的是防止私自关闭影响整体运营！
3.合同终止时，如果有承租人 房产在出租时，需要进行公证。这也是为了保全证据，因为对方 美国的财产也受法律保护。如果对方拖欠租金，也可以估价出售后冲抵租金。如果不拖欠租金，出售后的钱可以暂时由出租人保管。如果涉及到财产，比如拆迁费，押金可以直接用。如果没有押金，可以由下一个承租人办理，租金可以给予一定的优惠。
贷款买的房，现在要用到购房合同原件，手里面一份都没有，怎么办？
失去购买合同后，应立即采取补救措施:
1.购房合同预售登记完成并办理了银行按揭后，购房人如有失约，需在报纸上刊登解约声明。
2.三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销已签合同，再和开发商重新签合同，才做预售登记。
3.购房者还应与办理贷款的银行签订变更协议，将新合同放入银行质押，因为原来的购房合同已经解除。此时，虽然购房合同的内容没有发生变化，但根据《合同法》的规定，借款合同发生了变化，需要与银行签订变更协议。