成华奥园广场三期公寓值得购买吗
请问成都200万左右如何购房？
谢谢你邀请我(其实我 m不是)。我 我很高兴回答你的问题。我 我是专注于房地产领域的段锦。我将基于我对房地产行业的了解来回答这个问题。
按照惯例，我先说结论:目前在成都买套总价200万的新房或二手房还是挺容易的，但也只是目前而已。
既然你可以说你想买200万套房子，你就赢了。;不用担心自己的购房资格、征信等问题。因为我不。;我不喜欢推荐远郊区和城市的公寓、写字楼、商铺和产品，我会尝试从11 2区域的新房和二手房的角度寻找一些答案。
首先，让我们 让我们谈谈新房子吧。新房的一个好处是，200万几乎可以全部花掉，而不需要二手房的额外费用。等到下面的二手房板块。
新房总价200万，不是首付30%、40%或者60%、70%。这是总价。如果强调居住品质，户型至少三房，面积至少90平米，所以我们从目前成都2964个新盘中筛选出了71个楼盘。
待售物业的例子如下:
金牛区-凤凰山:旭辉江山何铭总参考价228万/套。
郫都区-汪聪寺:首期龙湖紫云府总参考价219万元/套。
郫都区-城外:碧桂园锦溪府参考价180万元/套。
成华区-龙潭寺:鳌山府九重金总参考价193万/套。
双流-华府:金地悦澜路参考总价210万/套。
双流-华府:中海云路世家参考总价222万元/套。
双流-华府奥园天骄参考价格为225万/套。
双流-双流市区:李三花城总参考价160万/套。
武侯-曹金立交:湘粤府总参考价205万元/套。
双流-东升:金科集美大学总参考价215万/套。
武侯-曹金立交:美泉悦府总参考价171万/套。
双流-双流市区:湘南国际参考总价204万/套。
天府新区-麓山:麓山国际社区悦庭参考价格200万元/套。
天府新区-麓山:中海天府里参考总价205.2万元/套。
天府新区-麓山:保利天空城，参考总价207万元/套。
金牛区-五块石:乐嘉云锦阁总参考价195万/套。
...
当然，如果需要更细致的筛选，还得根据主体的需求来匹配。另外，这里引用的新房项目不止于此，还有很多总价200万左右的好项目可以等待挖掘。
那么，我们从二手房的角度看什么呢？
一套总价200万的房产，不包括中介费、税费等杂费，估计只能买一套总价190万左右的房子。
我们还是定了一些条件，就是两年或者十年内的新房，90平米以上的套房，朝向好等等。
然后可以搜索一下大概314套房源在售，还是大成都。范围内，如果缩短到11 ^ 2面积，就更少了。
根据个人喜好，我简单举几个房子的例子:
袁遗花园
高层(共21层)| 2014年建成| 3室1厅| 114.88平米|南北向
190万
单价16539元/平方米。
中海锦城二期
中层(共14层)| 2012年建成|三室两厅| 95.74平米|北
一百八十万
单价18800.9元/平方米。
蓝光锦绣城一期
高层(共18层)| 2012年建成|三室两厅| 90.91平米|西南
168万
单价18479.8元/平方米。
新宇·城市港湾
中层(共16层)| 2010年建成|三室一厅| 111.37平米|东南
156.8万
单价14079.2元/平方米。
梅程悦傅蓉
高层(共34层)| 2017年建成| 3室2厅| 96.6平米|南
197万
单价20393.4元/平方米。
宏达世纪锦城
中层(共32层)| 2012年建成|三室两厅| 98.94平米|南北
184万
单价18597.1元/平方米。
加纳湾河畔
高层(共32层)| 2010年建成|三室两厅| 96.69平米|南北
185万
单价19133.3元/平方米。
龙湖时代天街
中层(共29层)| 2017年建成| 3室2厅| 108.58平米|南
162万
单价14919.9元/平方米。
九龙仓时代小镇
高层(共11层)| 2015年建成| 3室2厅| 107.4平米|东
168万
单价15642.5元/平方米。
伟岸城一期
中层(共33层)| 2016年建成| 3室2厅| 103.15㎡|西南
176万
单价17062.5元/平方米。
百越天鹅湖
高层(共28层)| 2015年建成| 3室1厅| 113.32平米|南北向
190万
单价16766.7元/平方米。
百越天鹅湖
中层(共32层)| 2015年建成| 3室2厅| 113平米|南
176万
单价15575.2元/平方米。
首创万卷山
高层(共30层)| 2013年建成|三室一厅| 90.29平米|东北
156万
单价17277.7元/平方米。
总的来说，成都在售房源很多，但优质房源不多。想在成都买套总价200万的房子，得抓紧了。如果有什么详细的想法或者需求，可以在评论区聊。
我 我是段锦，专门做房地产的。我 我很有教养。！
成华奥园广场是一个大型综合体项目，涵盖住宅、写字楼、酒店、商业购物中心、美食街、商业项目。目前，商业产品正在销售。项目二层商业楼与地铁7号线双甸路地铁站无缝对接，可直达地铁站。