办理不动产证测绘面积与实际不符
自建房屋面积与房产证不符怎么办？
自建房屋面积与房产证不符怎么办？
在农村，集成不动产权证书换发时，宅基地实测面积与原登记面积不一致的，应当区别不同情况处理:
(1)对于宅基地边界未发生变化，但由于测量方法不同导致面积不一致的，则应登记高精度测量方法测得的面积。
(2)因非法占用宅基地导致现有实测面积大于原登记面积的，需对非法占用进行处理，依法处理后按主管机关处理结果中确定的面积进行登记。
房产证换不动产证测绘比原来产权面积少100多平方整么办？
直接登记发放不动产证的情况是两证齐全，不动产不登记不受限制，不违规。通常如果只有一个房产证，就需要重新测绘，重新发证。
航拍房屋建筑面积与实际房屋面积有误差，怎样解决？
理论上应该以实测为准。
航拍主要是在地形图中对你的院子和建筑物的外观进行定位和标注，这是整体村庄改造前期的规划工作。这时候每户的具体面积还是有误差的。航拍照片一般比实测大(毕竟建筑表皮有各种凸起)，所以你会提出以航拍照片为准。但是我 对不起，你可以。;t选择哪个对自己好，只能选择实测。
第一张和第二张图:航拍照片。
第三张图:根据航拍制作的现状图(图中数字表示该楼多少层，如果你家在二楼就写2)
第四张图:实测图(准确)
基于实测，航拍可以监督违建。
房产证上的套内面积和图纸不一致，如何改？
这种情况时有发生。我们在房产交易过户过程中遇到过。房产交易中心的窗口会让我们拿着旧的房产证去测绘部门做变更，打印出新的图纸然后提交过户的资料，这样新的房产证就更正了。如果没有过户就没有交易，也可以去房管局交易认证窗口指出错误，然后去测绘部门重新打印正确的图纸，申请新的变更。
这种情况时有发生。我们在房产交易过户过程中遇到过。房产交易中心的窗口会让我们拿着旧的房产证去测绘部门做变更，打印出新的图纸然后提交过户的资料，这样新的房产证就更正了。如果没有过户就没有交易，也可以去房管局交易认证窗口指出错误，然后去测绘部门重新打印正确的图纸，申请新的变更。