交房时的验房步骤有哪些
新房交房时如何去验房？需要注意哪些事项？
新房交房时如何去验房？需要注意哪些事项？
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新房交付时的验房及注意事项大致分为以下几个步骤:
第一步，检查入户门，用钥匙打开门锁，检查门锁活动是否顺畅，开关是否正常。检查门扇有无划伤、磕碰，门扇有无变形，关门后密封性能是否正常，门扇打开时有无异响。
第二步检查电路，检查室内所有照明开关是否正常控制和开启；检查开关、插座面板是否安装牢固，有无松动；检查房间内所有插座时，可以用充电器或插头逐个检查是否通电；检查总配电箱各分路开关是否能正常工作，各分路开关标识是否正确；检查弱电箱是否配有电源、光纤、电视电缆、线、网线等。
第三步检查墙面、地面、顶面，检查墙面是否有空鼓现象，墙面是否有裂缝，墙皮是否脱落，检查墙面平整度是否正常，阴阳角是否顺直；检查地面是否有裂缝，平整度是否正常；检查顶面是否有裂纹，平整度是否正常。
第四步，检查室内窗户，检查窗户是否密封良好，开启是否灵活，窗户玻璃是否有划痕或破损，是否有3C标志。
第五步检查厨房和卫生间，检查通风孔是否预留，给排水管道是否正常，水压是否正常，水是否通畅，地暖压力是否正常不下降，等电位是否安装到位，有无缺损，检查防水层是否到位，24小时闭水实验后下楼观察有无渗漏。
第六步其他检查注意事项:检查可视对讲门禁是否能正常使用，水表读数是否正常，天然气管道是否生锈，是否安装燃气报警器。阳台、卫生间、厨房等房间之间是否有缝隙，防止水溢出。
关于验房和新房交房注意事项就说这么多，希望对大家有帮助，谢谢！
回迁房验房注意事项及流程？
1.
查《:房屋质量保证书》二书一表一号；房屋使用说明；竣工验收记录表；面积实测数据与购房合同上的面积进行对比(可实际测量套房内面积)。
2.
唐 t支付，不 t标志，先验室:可以 发现问题后不付款也不签字。先把房子修好，同时收集证据，为以后必要时提供证据(即通过录音机、摄像机或照相机调整日期记录证据)打下基础，特别要保留好自己保管的、有交房代表签字的验房问题记录单。查:住房总面积超过或减少不到3%(吃亏的是业主)是常事；套内面积不变，公摊面积增加(实际面积减少，业主还是吃亏)的情况比较多。
3.
这房子状况良好。签署业主 公约和前期物业管理合同，交接钥匙后，看条款，不要 不要放弃你的权利。4.
支付合理的费用(物业管理费【应经市物价局批准】等。)