二手写字楼交易税费计算器
写字楼转让手续费谁负责？
写字楼转让手续费谁负责？
转让办公楼需支付的费用。卖方应支付税费。
①营业税按:写字楼评估总价与原写字楼价格之差的5%计算。
②:缴纳的写字楼营业税的7%，城市维护建设税③:附加税按缴纳的营业税的3%计算。
(3)地方补充税:按营业税的2%计算。
④:个人所得税按写字楼评估总价的1.5%计算；⑤:印花税按写字楼评估总价的0.05%计算。
⑥交易服务费:按办公面积x3计算。
⑥:的公证费是按照写字楼估价x0.3%计算的，这个费用只要求外国人缴纳。
2.买方应付的税款
①:的契税按照写字楼评估总价的3%计算。
②印花税:按写字楼评估总价的0.05%计算③交易服务费:写字楼面积x3。
(4)贴花:每个5元。
(5)报名费:每本50元。
⑥:的公证费是按照写字楼的评估价x0.3%计算的，只有外国人才需要支付此费用。
二手写字楼税费怎么计算？
购买一手写字楼只需交3%的契税，二手写字楼需交以下租赁费。
1.商业或非普通住宅契税:总价*3% 2。土地增值税:单位纳税人转让房产:普通住宅5%；别墅等非普通住宅和车库为6%；而商铺、写字楼等非住宅(车库除外)为8%。同时，个人纳税人转让非住宅房产为6%。
三。营业税:(总价-取得成本)*5.6%四。企业所得税:(总价-收购成本-合理费用)20%。
转让写字楼的税率是多少？
您好
卖方要缴纳土地增值税、增值税和印花税；
买方需要支付契税和印花税。
如果是企业销售，就要缴纳企业所得税！个人的话得交个税！
根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)及现行增值税有关规定:
增值税率5%！
印花税是0.05%
土地增值税根据不超过项目抵扣的增值额从30%到60%不等！
契税3%！