夫妻共同共有的房产是独立产权吗
婚后买房，房产证只有一方名字，离婚怎么算共同财产吗？
婚后买房，房产证只有一方名字，离婚怎么算共同财产吗？
只有一个党 房产证上s的名字。法律上有两种情况。一种是一方单独拥有，登记在一方名下。另一种情况是，由于过去房地产部门的登记政策，只有一个人 房产证上可以登记s的名字。我们一般称这种情况为一方登记 的名字。
独自一人。意味着房产是登记人的唯一财产，与另一方配偶无关。如果是贷款购买的单独房产。婚后，夫妻二人经常一起还贷。这种情况下，首付部分的房产价值归一方单独所有。共同偿还贷款的财产价值归夫妻双方所有。
登记在一方名下的财产。一般情况下会认定为夫妻共同财产。除非有夫妻财产分割协议。
婚后买房一方的唯一出资是个人财产。如果夫妻共同出资是共同财产，离婚后没有签字也是共同财产，但要有资料(证据)作为事实依据。
第一，婚后买房，即使一方没有录入房产证，当然也是夫妻共同财产。
第二，以上海为例，2003年5月1日实行形式审查，在实质审查之前(即夫妻双方是否有名字，都需要本人到场，但后来在实际操作中，伪造代替了签名，不动产中心被诉至法院审查不严，上海 美国国会修改了规定，将其改为正式审查)
第三，不动产所有权转移(过户)时，房产证上出现名字的人必须亲自在相关文件上签字。所以如果夫妻关系不稳定，没有名字的一方容易受到伤害。所以家庭买房，一般建议夫妻双方无特殊情况一起录入产权证，所有权共有(一方不同意出售。但是按份分享就不一样了。)
谢谢邀请我。结婚前准备好离婚了吗？如何补偿青春？宝宝的安排是怎样的？你有备用轮胎吗？两者都要考虑。自己买房子，想加谁就加谁。
婚后买的房子应视为夫妻共同财产。建议你问问法律专业人士，比较靠谱。
在没有约定的前提下，婚后买房是夫妻共同财产。离婚时如何分配，由法院决定。
这家建筑公司不规范，不守规矩。按道理来说，不动产登记的时候家庭成员都要登记！按照法律规定，婚后财产是共同财产！
婚前买的房子，婚后拿的房本，房子属于夫妻共同财产吗？有何依据？
婚前买的房子，婚后取得的房产证，不属于夫妻共同财产，属于婚前个人财产。
婚前财产的判断在于取得财产权的时间在婚前，即夫妻双方领取《结婚证》的日期之前。如果产权是婚前取得的，但财产是婚后实际占有的，其性质属于婚前个人财产。
婚前财产，作为婚前财产，是指夫妻一方在婚前单独投资或贷款购买的财产。婚前房产在签订购房合同时购买。
婚前贷款买房属于个人财产的法律依据是echo1-@。。com解释(3)夫妻婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付款，房地产登记在首付款支付人名下的， 美国法院可能判决离婚时房产归产权登记方所有，未还贷款为产权登记方个人债务。
所以婚前购买的房产已经完成了取得产权的实质条件，婚后取得产权只是给了房产外在的证明，这套房属于婚前个人财产。